希腊黄金签证申请激增！4月30日前还能赶上25万欧投资“末班车”！

2023-03-29

据美国CNBC报道，去年海外投资者对希腊黄金签证表现出的兴趣几乎翻了一番。

根据希腊移民部统计，在2022年希腊共收到4363宗黄金签证初次申请，较2021年增长了125%！

来源：网络

尤其是在2022年的第四季度，希腊黄金签证的申请量激增。

数据显示，在2022年最后一个月希腊移民局接到的“黄金签证”申请达1116份，远高于新政宣布当月（9月）的337份，增幅达到231%！

而申请数量激增的一大原因在于，希腊官方在2022年9月时公布了变政消息，计划在2023年1月起将黄金签证的投资门槛从25万欧元翻倍增至50万欧元。详情可看：希腊黄金签证2023新政细则，这些区域将“涨价”至50万欧元！

因此，为了赶上旧政许多投资者纷纷赶着递交申请！

同时，中国投资者仍旧是2022年希腊黄金签证申请及获批最多的人群，约占比62%。

此外，越来越多的美国投资者也表达出通过“黄金签证”在希腊进行房产投资的兴趣。

据统计，希腊2021年接收的外国“黄金签证”投资申请者中，来自美国的投资者居第三位，到了2022年美国投资者的人数增加了740%！

目前希腊黄金签证的“涨价”新政已经生效，但是新的黄金签证修正案中，还给投资者们留出了一个“窗口期”，让有意向投资人士可以赶上25万欧元投资“旧政”。

按照规定，于2023年12月31日之前办理希腊黄金签证的投资者，只要满足以下两点要求，就能继续按照旧政25万欧元投资房产并获得居留许可：

1、选择开发商100%持有的项目，并在2023年4月30日之前支付10%房款且签署预定协议。

2、投资人所购房产需在2023年12月31日之前完成过户事宜。

如果您也想低成本配置高性价比的“希腊黄金签证”，建议尽快选房及支付房款，锁定旧政！

“最”简单

希腊黄金签证可以说是所有投资身份项目中门槛最低的一个。

政策对申请者几乎没有任何额外要求，无语言、学历、工作等要求，不需要解释资金来源，不需要营商创业。

并且，希腊黄金签证还是少数对于主申请人没有年龄要求的项目，未成年子女也可作为主申！

“最”便宜

申请希腊黄金签证，只要在希腊当地购买价格不低于25万欧元的一套或多套房产，就可以一家三代拿到5年期的居留卡（永居），只要房子不卖，身份可以一直续签，是欧洲购房移民项目中投资门槛最低的一个。

丰厚可观的收益

希腊房产市场可谓是厚积薄发，移民申请者数量的井喷，外加经济复苏吸引来的众多申请者，让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。

不论是新房还是二手房，只要地理位置优越，基本都有不错的涨幅。

悠闲舒适的生活

希腊当地人的生活节奏较慢，任何事情对于他们来说都不急，不仅心态好，而且对事情看得很开，对游客、移民包容性很好。

此外，希腊的气候环境也极其舒适，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹，生活在希腊可以慢悠悠地享受生活。

教育黄金跳板

希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，具有深厚的历史底蕴，从苏格拉底、柏拉图到亚里士多德和阿基米德，希腊出色的教育为全世界现代教育奠定了根基。

持有希腊黄金签证的子女可享受希腊免费的义务教育，一般免费的义务教育都是公立学校，这些学校遍布希腊各个区域，就近入学十分便利，但公立学校一般都是以希腊语为主。

此外，移民子女也可选择入读希腊当地以英语教学的优质国际学校，在希腊有很多的私立国际学校，不仅教学质量优异，而且培养模式先进。同时，学费相较于英美澳等国家，甚至是国内都非常有优势，学费大约只有同类型学校的1/3左右。

希腊优质的国际学校有：坎皮恩学校、圣劳伦斯学院、雅典国际学校、拜伦学院、美国社区学校、圣凯瑟琳学校等。

在国际学校读书的子女，之后不仅可以凭借“华侨生”身份，回国参加分数线低、竞争压力小的华侨生联考，轻松入读国内名校！还可以选择升学欧洲，以及报考英美加等国家的名校！

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